Upravljanje stanovima · Novi Sad
Preuzimamo sve oko izdavanja: zakupca, ugovor, naplatu, kvarove i komunikaciju. Vi svakog meseca dobijete uplatu i izveštaj, bez poziva u ponoć zbog bojlera.
Zašto upravljanje
Usluge
Ne bavimo se prodajom. Bavimo se samo time da vaš stan bude izdat, uredan i isplativ.
Fotografije, opis na tri jezika, objava na portalima i društvenim mrežama. Razgledanja vodimo mi.
Razgovor, provera zaposlenja i namere, dogovor oko depozita. Predlažemo, vi odobravate.
Ugovor o zakupu, zapisnik o stanju i inventaru sa fotografijama, predaja ključeva.
Pratimo svaku uplatu, šaljemo podsetnike i rešavamo kašnjenja. Novac stiže na vaš račun.
Zakupac prijavljuje kvar nama. Šaljemo proverenog majstora i javljamo vam trošak pre popravke.
Mesečni pregled uplata, troškova i stanja režija. Pratimo istek ugovora i dogovaramo produženje.
Kako radimo
Dođemo na stan, pogledamo stanje i predložimo realnu kiriju.
Dogovorimo šta vodimo i kako vas izveštavamo.
Pripremimo stan, napravimo oglas i prikažemo ga zainteresovanima.
Proverimo zakupca, potpišemo ugovor i zapisnik sa fotografijama.
Naplata, kvarovi, izveštaji i produženja, mesec za mesecom.
Već izdat stan
Ne morate čekati da se zakupac iseli. Upoznamo vas i zakupca na stanu, zajedno zapišemo stanje i inventar, i od tog dana zakupac sve rešava sa nama.
Vlasnici u inostranstvu
Mnogi naši vlasnici žive u drugoj zemlji. Komuniciramo na srpskom, engleskom i ruskom, šaljemo fotografije i račune, a kiriju prebacujemo na vaš račun.
Cena
Naknada se računa od mesečne kirije. Za stanove sa nižom kirijom važi minimalni iznos.
mesečno, minimum 40 € po stanu
Pitanja
Troškove popravki snosi vlasnik, kao i do sada. Razlika je u tome što mi nalazimo majstora, javljamo vam cenu unapred i šaljemo račun i fotografije posle popravke.
Kirija stiže na vaš račun, uz mesečni izveštaj u kome su uplata, naknada za upravljanje i eventualni troškovi.
Mi pronalazimo i proveravamo kandidate i predlažemo vam najboljeg. Konačna odluka je vaša.
Da. Organizujemo sastanak sa vama i zakupcem, zapišemo stanje stana i od tada zakupac komunicira sa nama.
Da. Razgovaramo na srpskom, engleskom i ruskom, a ugovor može biti dvojezičan.
Ne. MH Property Management se bavi isključivo upravljanjem i izdavanjem stanova.
Kontakt
Procena je besplatna i ne obavezuje vas ni na šta.